1.高溫鏈條油具有極好的粘附性。
鏈條在運行時，處于高速運行狀態時，高溫鏈條油很容易會被甩掉。而在低速運行時，高溫鏈條油由于重力的作用會滴落。所以沒有很好粘附性的高溫鏈條油就會十分容易滴落，對生產產品造成污染，同時污染生產環境。
滴落的高溫鏈條油不易清洗，造成大量的浪費，不利于低碳環保的健康主題。因此要求高溫鏈條油要具有良好的粘附性，能夠牢牢的粘附在摩擦表面，不會因各種作用脫落。
2.高溫鏈條油應具有優異的潤滑性能。
高溫鏈條油主要作用是潤滑鏈條，如果潤滑不好則不能保護鏈條和設備。尤其是要注意鏈條在運行中因為受到不同的作用力時，對高溫鏈條油的潤滑性能要求更高；用在重型機械上的鏈條，則對高溫潤滑油的極壓抗磨性有更高的要求。這不僅僅是為了提高工作效率，也為了能夠讓鏈條工作的環境更加適宜，使用壽命更長。
3.高溫鏈條油應具有杰出的氧化安定性和極低的蒸發損失率。
通常情況下的鏈條傳動，工作都在暴露的環境中，如果高溫鏈條潤滑油容易氧化，就會導致較大的成本壓力和嚴重的環境污染。
同時高溫鏈條油應具有極小的蒸發損失率來保證鏈條的長效運行。
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高溫鏈條油的性能要求:
高溫鏈條運行工況苛刻，需要使用專門的油品——高溫鏈條油來保駕護航，在實際使用中，對高溫鏈條油的性能提出了以下要求：
（1）結焦要求：
結焦量大小是評定鏈條油好壞最重要的指標。
鏈條油結焦后附著在鏈條和導軌上面，致使鏈條運行時發生阻滯、拖曳等現象，摩擦、沖擊負荷、電機電流增大，加劇鏈條磨損、疲勞和浪費能源，嚴重的甚至會造成鏈條跳齒、脫鏈、斷裂或變頻器、電機燒毀。
結焦是鏈條油高溫氧化的產物，水、水蒸氣、酸堿物質及絮狀物的存在會加劇氧化，增加結焦量。
結焦是不可避免的，好的鏈條油化學結構穩定，產生很少的油性焦，并能被帶走，能延長鏈條的保養、清焦周期。
（2）揮發要求：
揮發性是衡量鏈條油好壞的另一個重要指標。鏈條油的過量揮發，會導致油耗量增大，污染環境。
值得注意的是，如果揮發量過大，排風機沒有及時抽走，在烘箱上面會形成油霧，而油霧冷凝后會滴落，污染織物。
造成鏈條油耗量大的原因，主要是油品揮發量大，從而降低鏈條油的經濟效益。基礎油的特性決定了鏈條油耗量的大小。
好的高溫鏈條油，當然是揮發越少越好！
（3）滲透要求：
鏈條內、外鏈板間及滾子與內鏈板間有少許間隙，鏈條油需通過間隙分別滲入套筒與銷軸、滾子與套筒間的摩擦面，以提供潤滑。
滲透性差的高溫鏈條油，難以進入摩擦點，會加劇鏈條的磨損，甚至會發生咬合現象，縮短鏈條的工作壽命。
（4）潤滑要求：
潤滑性能，是指高溫鏈條油在高溫時的油膜保持能力。潤滑性差的鏈條油，會使鏈條摩擦增大，增加能耗，加劇磨損。
高溫鏈條油的潤滑性，與高溫下的油膜強度及其添加劑體系有關。
（5）低溫流動要求：
在冬季，設備停機較長時間重新啟動時，鏈條油的粘度若過大或發生凝固，會導致設備啟動困難，延長預熱時間，甚至會燒毀變頻器或電機。
因此，要求高溫鏈條油在低溫時仍具有較好流動性。
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